Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Sjælsøvej 3

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.599 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøvej gns: 9.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden okt. 2023
301k761k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.450.203 kr.Markedet · 1992435.112 kr.Markedet · 1993541.424 kr.Markedet · 1994595.128 kr.Markedet · 1995713.496 kr.Markedet · 1996719.661 kr.Markedet · 1997776.242 kr.Markedet · 1998813.369 kr.Markedet · 1999835.837 kr.Markedet · 2000476.349 kr.Markedet · 2001638.146 kr.Markedet · 2002847.893 kr.Markedet · 2003741.444 kr.Markedet · 2004903.789 kr.Markedet · 2005716.784 kr.Markedet · 20061.048.735 kr.Markedet · 20071.034.487 kr.Markedet · 2008920.229 kr.Markedet · 2009873.238 kr.Markedet · 2010606.088 kr.Markedet · 20111.174.227 kr.Markedet · 20121.219.848 kr.Markedet · 20131.063.805 kr.Markedet · 20141.033.391 kr.Markedet · 20151.048.598 kr.Markedet · 2016743.773 kr.Markedet · 2017999.689 kr.Markedet · 20181.217.382 kr.Markedet · 20191.064.353 kr.Markedet · 20201.383.015 kr.Markedet · 20211.209.436 kr.Markedet · 20221.338.079 kr.Markedet · 20231.385.481 kr.Markedet · 20241.396.578 kr.Markedet · 20251.571.801 kr.Markedet · 20261.454.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1975feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mossøvej 5
7200 Grindsted		137 m²336 m16-06-20261.795.000 kr.13.102 kr./m²
Birksøvej 1
7200 Grindsted		139 m²361 m11-01-20241.795.000 kr.12.914 kr./m²
Fanøvej 4
7200 Grindsted		139 m²396 m30-06-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Fanøvej 11
7200 Grindsted		141 m²391 m26-05-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Åhavevej 18
7200 Grindsted		138 m²601 m19-05-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Kulsøvej 8
7200 Grindsted		143 m²309 m29-07-20261.200.000 kr.8.392 kr./m²
Gribsøvej 4
7200 Grindsted		147 m²100 m08-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Rømøvej 8
7200 Grindsted		134 m²557 m19-12-20251.715.000 kr.12.799 kr./m²
Mandøvej 12
7200 Grindsted		133 m²506 m10-12-20231.460.000 kr.10.977 kr./m²
Brombærvej 6
7200 Grindsted		140 m²594 m14-06-20241.520.000 kr.10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden