Sjørslevvej 4, Sjørslev

Villa · 198 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 585 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 585 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².1.922.616 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.716.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,25 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 810.000 kr.
8. feb. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2007okt.Ejerskifte810.000 kr.
1976Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev 8620 Kjellerup	243 m²	215 m	25-06-2026	1.650.000 kr.	6.790 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev 8620 Kjellerup	184 m²	328 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup 8620 Kjellerup	199 m²	1,5 km	02-02-2025	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev 8620 Kjellerup	161 m²	340 m	19-02-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	298 m	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup 8620 Kjellerup	183 m²	1,7 km	10-06-2026	1.401.169 kr.	7.657 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	426 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	415 m	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²
Gl Skolevej 28, Demstrup 8620 Kjellerup	152 m²	1,7 km	31-05-2024	2.445.000 kr.	16.086 kr./m²
Lillemøllevej 3, Levring 8620 Kjellerup	237 m²	2,1 km	20-01-2026	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu