Sjørslevvej 48, Sjørslev

Villa · 77 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.664 kr/m².708.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering972.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,18 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1999 · Alm. Salg: 439.045 kr.
10. aug. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1999jun.Solgt, alm. frit salg439.045 kr.
1985Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 6, Demstrup 8620 Kjellerup	100 m²	1,7 km	15-04-2024	420.000 kr.	4.200 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	4,3 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	3,8 km	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup 8620 Kjellerup	70 m²	4,2 km	20-11-2025	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Bygaden 14, Levring 8620 Kjellerup	100 m²	2,6 km	13-05-2026	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Nygade 14 8620 Kjellerup	100 m²	3,8 km	15-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Solvænget 14 8620 Kjellerup	112 m²	2,6 km	10-08-2026	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	770 m	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	2,7 km	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Krogsgårdsvej 72, Hvam 8620 Kjellerup	76 m²	6,3 km	04-07-2025	485.000 kr.	6.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu