Sjørslevvej 52, Sjørslev

Villa · 288 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 2.908 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 2908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.588 kr/m².2.152.116 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.513.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev 8620 Kjellerup	243 m²	382 m	25-06-2026	1.650.000 kr.	6.790 kr./m²
Lillemøllevej 1B, Levring 8620 Kjellerup	300 m²	2,0 km	15-06-2026	2.900.000 kr.	9.667 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev 8620 Kjellerup	184 m²	421 m	19-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Lillemøllevej 3, Levring 8620 Kjellerup	237 m²	1,9 km	20-01-2026	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Duelundvej 16 8620 Kjellerup	270 m²	2,9 km	07-07-2025	2.775.000 kr.	10.278 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev 8620 Kjellerup	161 m²	628 m	19-02-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup 8620 Kjellerup	199 m²	1,8 km	02-02-2025	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	690 m	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	761 m	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup 8620 Kjellerup	183 m²	2,0 km	10-06-2026	1.401.169 kr.	7.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu