Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Sjørslevvej 54, Sjørslev

Landejendom · 210 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 35.861 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
35861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.699 kr/m².6.334.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjørslevvej gns: 13.940 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-60,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.780.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,48 pct. siden okt. 2022
438k8,8M17,1M25,5M33,8M19921997200120052009201320172021202514. okt. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat3.780.664 kr.Markedet · 1992588.210 kr.Markedet · 19931.799.910 kr.Markedet · 1994898.380 kr.Markedet · 1996774.060 kr.Markedet · 1997438.060 kr.Markedet · 19981.684.410 kr.Markedet · 19991.610.700 kr.Markedet · 20003.300.780 kr.Markedet · 20019.064.020 kr.Markedet · 20026.737.430 kr.Markedet · 20032.358.720 kr.Markedet · 2004488.250 kr.Markedet · 20052.314.620 kr.Markedet · 20064.300.800 kr.Markedet · 20072.036.160 kr.Markedet · 20082.994.810 kr.Markedet · 20094.782.960 kr.Markedet · 20102.625.000 kr.Markedet · 201113.699.980 kr.Markedet · 20124.107.600 kr.Markedet · 20131.309.560 kr.Markedet · 20146.449.940 kr.Markedet · 20152.429.910 kr.Markedet · 20163.160.080 kr.Markedet · 20174.585.980 kr.Markedet · 20183.478.020 kr.Markedet · 20192.973.810 kr.Markedet · 20202.979.690 kr.Markedet · 20212.824.710 kr.Markedet · 20224.187.190 kr.Markedet · 20233.033.450 kr.Markedet · 20247.250.040 kr.Markedet · 20256.014.820 kr.Markedet · 20262.667.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.780.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup
217 m²2,3 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup
179 m²3,2 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup
204 m²4,7 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup
174 m²3,6 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup
252 m²3,5 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup
202 m²5,0 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup
181 m²4,5 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup
156 m²4,0 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup
165 m²4,3 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup
144 m²3,6 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden