Skånevej 16

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 966 m²
Udestue: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.757 kr/m².1.304.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.597.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,41 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1995Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvej 16 9670 Løgstør	168 m²	504 m	23-10-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Kløvervej 10 9670 Løgstør	174 m²	653 m	05-10-2026	820.000 kr.	4.713 kr./m²
Islandsvej 4 9670 Løgstør	164 m²	442 m	09-04-2024	875.000 kr.	5.335 kr./m²
Havremarken 9 9670 Løgstør	173 m²	873 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Søndermarksvej 21 9670 Løgstør	170 m²	857 m	16-12-2025	2.320.000 kr.	13.647 kr./m²
Rugmarken 78 9670 Løgstør	168 m²	770 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	539 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Liljevej 1C 9670 Løgstør	163 m²	589 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	7.362 kr./m²
Højvej 30 9670 Løgstør	159 m²	432 m	12-05-2025	955.000 kr.	6.006 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	759 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu