Skårup Kirkevej 6, Fruering

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 180 m².3.512.160 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.287.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,14 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.287.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2002majEjerskifte
1987jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruering Skovmark 5 8660 Skanderborg	177 m²	131 m	09-06-2024	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Fruering Skovmark 17 8660 Skanderborg	186 m²	226 m	04-04-2024	5.275.000 kr.	28.360 kr./m²
Fruering Skovmark 7 8660 Skanderborg	190 m²	167 m	25-07-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering 8660 Skanderborg	174 m²	632 m	17-07-2024	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	1,3 km	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Gl Gramvej 71, Fruering 8660 Skanderborg	162 m²	476 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	15.895 kr./m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	1,4 km	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	1,2 km	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	1,2 km	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Fruering Skovmark 35 8660 Skanderborg	152 m²	338 m	04-09-2025	4.350.000 kr.	28.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu