Skårup Stationsvej 11, 5881 Skårup Fyn — Villa · 183 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.499 kr/m².2.868.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkårup gns: 12.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.345.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	25 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Nyborgvej 401 5881 Skårup Fyn	182 m²	419 m	12-03-2026	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	206 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	281 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	387 m	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	197 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	341 m	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	432 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	352 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	100 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu