Skårupørevej 21A

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 18.613 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 18613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.323 kr/m².2.040.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupørevej gns: 21.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+28,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.855.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,50 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.172.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, familiehandel1.172.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	2,2 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	613 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	904 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	773 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	932 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	1,1 km	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	1,4 km	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Nyborgvej 502 5881 Skårup Fyn	138 m²	1,5 km	29-05-2025	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	872 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	1,4 km	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu