Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Skaarups Allé 4

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.715 kr/m².3.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkaarups gns: 18.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.016.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,66 pct. siden feb. 2022
330k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat4.016.478 kr.Markedet · 1992888.450 kr.Markedet · 1993748.500 kr.Markedet · 1994902.100 kr.Markedet · 1995987.450 kr.Markedet · 1996782.100 kr.Markedet · 19971.289.100 kr.Markedet · 19981.385.700 kr.Markedet · 19991.471.500 kr.Markedet · 2000948.600 kr.Markedet · 2001462.900 kr.Markedet · 20021.152.750 kr.Markedet · 2003409.950 kr.Markedet · 20041.567.650 kr.Markedet · 20051.596.150 kr.Markedet · 20062.439.000 kr.Markedet · 20072.621.100 kr.Markedet · 20082.740.350 kr.Markedet · 2009786.600 kr.Markedet · 20101.947.150 kr.Markedet · 20112.187.450 kr.Markedet · 20122.007.000 kr.Markedet · 20132.359.500 kr.Markedet · 20142.371.950 kr.Markedet · 20152.337.600 kr.Markedet · 20162.329.950 kr.Markedet · 20172.592.450 kr.Markedet · 20182.607.900 kr.Markedet · 20192.633.550 kr.Markedet · 20202.969.550 kr.Markedet · 20212.815.950 kr.Markedet · 20223.524.400 kr.Markedet · 20232.984.250 kr.Markedet · 20243.143.400 kr.Markedet · 20253.244.800 kr.Markedet · 20263.384.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.016.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaarups Allé 7
8381 Tilst		143 m²47 m28-11-20242.675.000 kr.18.706 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²24 m25-09-20265.500.000 kr.31.429 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²24 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²
Havkærvej 49
8381 Tilst		149 m²93 m10-04-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²151 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Kileparken 13
8381 Tilst		148 m²174 m17-07-20264.600.000 kr.31.081 kr./m²
Havkærparken 35
8381 Tilst		151 m²318 m18-08-20243.700.000 kr.24.503 kr./m²
Lerbjerg 22
8381 Tilst		146 m²209 m24-07-20264.035.000 kr.27.637 kr./m²
Østermarksvej 56
8381 Tilst		150 m²433 m28-05-20254.110.000 kr.27.400 kr./m²
Tilst Østervej 4
8381 Tilst		149 m²475 m29-05-20253.450.000 kr.23.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden