Skadebakken 12, Ramløse

Villa · 236 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 3.041 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 3041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 236 m².5.647.244 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.471.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.471.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg5.805.000 kr.
2001Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellemosevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	224 m²	1,4 km	29-06-2026	4.075.000 kr.	18.192 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	1,4 km	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	1,8 km	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	1,6 km	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	1,3 km	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Hejrevej 38, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	531 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	2,0 km	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Hejrevej 51, Ramløse 3200 Helsinge	162 m²	445 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse 3200 Helsinge	234 m²	3,0 km	14-01-2024	6.100.000 kr.	26.068 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	1,8 km	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu