Skadebjergvej 41, Sjellerup

Villa · 240 m² · bygget 1753

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.829 m², 8 værelser, opført i 1753, renoveret i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1753
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1829 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.132 kr/m².1.975.000 kr.
2Alders-risiko (273 år)Huset er 273 år gammelt (opført 1753). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.438.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,74 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel640.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1753Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runevænget 60, Guderup 6430 Nordborg	240 m²	565 m	17-06-2024	3.050.000 kr.	12.708 kr./m²
Søndergade 13, Guderup 6430 Nordborg	244 m²	1,2 km	26-02-2025	2.050.000 kr.	8.402 kr./m²
Egen Kirkevej 8 6430 Nordborg	245 m²	1,9 km	17-11-2024	1.575.000 kr.	6.429 kr./m²
Elstrup Overby 31 6430 Nordborg	251 m²	1,9 km	02-05-2024	2.495.000 kr.	9.940 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	578 m	09-01-2026	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Dyndved Gade 40 6430 Nordborg	212 m²	1,6 km	13-10-2024	1.700.000 kr.	8.019 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning 6430 Nordborg	229 m²	2,3 km	18-03-2025	1.145.000 kr.	5.000 kr./m²
Runevænget 44 6430 Nordborg	174 m²	492 m	22-06-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Vesterled 46, Guderup 6430 Nordborg	161 m²	223 m	01-12-2025	1.795.000 kr.	11.149 kr./m²
Bakken 23, Guderup 6430 Nordborg	288 m²	1,3 km	24-07-2025	1.550.000 kr.	5.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu