Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Skadevej 10

Villa · 198 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 7.779 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
7779 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.772 kr/m².1.252.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.738.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,02 pct. siden nov. 2002
221k1,5M2,9M4,2M5,5M19921997200220062010201420182022202620. nov. 2002410.000 kr.I dag · vores estimat2.738.874 kr.Markedet · 1992631.818 kr.Markedet · 1994453.816 kr.Markedet · 1995280.764 kr.Markedet · 1996771.210 kr.Markedet · 1997586.674 kr.Markedet · 1998517.770 kr.Markedet · 1999900.306 kr.Markedet · 20001.107.216 kr.Markedet · 2002991.782 kr.Markedet · 2003917.928 kr.Markedet · 2004925.452 kr.Markedet · 20051.171.170 kr.Markedet · 20061.451.934 kr.Markedet · 20072.426.490 kr.Markedet · 20082.595.978 kr.Markedet · 20091.527.768 kr.Markedet · 2010800.514 kr.Markedet · 20111.058.508 kr.Markedet · 20122.783.484 kr.Markedet · 20131.212.156 kr.Markedet · 2014951.390 kr.Markedet · 2015412.434 kr.Markedet · 20161.176.912 kr.Markedet · 20171.551.528 kr.Markedet · 20181.288.386 kr.Markedet · 20192.131.866 kr.Markedet · 2020680.724 kr.Markedet · 20211.497.672 kr.Markedet · 20221.802.592 kr.Markedet · 2023389.268 kr.Markedet · 20242.183.148 kr.Markedet · 2025382.932 kr.Markedet · 2026869.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2002 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002nov.Solgt, familiehandel410.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 54
8765 Klovborg		174 m²543 m14-11-20243.645.000 kr.20.948 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²727 m18-02-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²727 m26-09-2025740.000 kr.4.157 kr./m²
Storegade 8
8765 Klovborg		171 m²600 m28-09-20251.595.000 kr.9.327 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²514 m25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²
Lupinmarken 26
8765 Klovborg		151 m²416 m07-08-20261.405.000 kr.9.305 kr./m²
Lupinmarken 19
8765 Klovborg		149 m²344 m29-05-2026585.000 kr.3.926 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²409 m01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²474 m07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Stadionvej 4
8765 Klovborg		111 m²866 m14-09-2026460.000 kr.4.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden