Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Skærager 11

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.232 kr/m².4.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærager gns: 27.545 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.795.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,95 pct. siden sep. 1995
629k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202424. sep. 1995628.600 kr.I dag · vores estimat4.795.874 kr.Markedet · 19921.140.090 kr.Markedet · 19931.017.270 kr.Markedet · 19941.169.104 kr.Markedet · 19951.304.384 kr.Markedet · 19961.504.100 kr.Markedet · 1997954.792 kr.Markedet · 19981.361.700 kr.Markedet · 19991.683.702 kr.Markedet · 20002.363.484 kr.Markedet · 20011.783.560 kr.Markedet · 20022.468.860 kr.Markedet · 20032.633.866 kr.Markedet · 20042.679.434 kr.Markedet · 20053.101.828 kr.Markedet · 20063.250.636 kr.Markedet · 20073.890.368 kr.Markedet · 20083.152.558 kr.Markedet · 20093.042.910 kr.Markedet · 20103.225.004 kr.Markedet · 20113.239.600 kr.Markedet · 20122.828.776 kr.Markedet · 20132.543.264 kr.Markedet · 20143.277.870 kr.Markedet · 20153.734.796 kr.Markedet · 20163.676.056 kr.Markedet · 20173.270.928 kr.Markedet · 20184.089.194 kr.Markedet · 20193.842.664 kr.Markedet · 20204.355.304 kr.Markedet · 20214.554.486 kr.Markedet · 20225.127.112 kr.Markedet · 20235.712.910 kr.Markedet · 20244.790.514 kr.Markedet · 20254.996.104 kr.Markedet · 20265.613.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1995 · Alm. Salg
628.600 kr.
I dag · vores estimat
4.795.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg628.600 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærager 24
2620 Albertslund		175 m²156 m10-09-20264.900.000 kr.28.000 kr./m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²55 m06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skærager 38
2620 Albertslund		159 m²168 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Skærager 2
2620 Albertslund		124 m²91 m18-07-20244.050.000 kr.32.661 kr./m²
Skærager 37
2620 Albertslund		110 m²103 m07-08-20243.030.000 kr.27.545 kr./m²
Mørkager 7
2620 Albertslund		168 m²196 m09-03-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²488 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Mørkager 49
2620 Albertslund		169 m²275 m19-06-20264.600.000 kr.27.219 kr./m²
Bomhusstræde 5
2620 Albertslund		164 m²211 m03-12-20254.750.000 kr.28.963 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²258 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden