Skærager 27

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.132 kr/m².4.053.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærager gns: 27.545 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.766.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.766.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærager 2 2620 Albertslund	124 m²	128 m	18-07-2024	4.050.000 kr.	32.661 kr./m²
Skærager 37 2620 Albertslund	110 m²	40 m	07-08-2024	3.030.000 kr.	27.545 kr./m²
Skærager 38 2620 Albertslund	159 m²	146 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	26.415 kr./m²
Skærager 1 2620 Albertslund	172 m²	104 m	06-03-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Skærager 24 2620 Albertslund	175 m²	162 m	10-09-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Sprøjtehusstræde 4 2620 Albertslund	133 m²	340 m	15-05-2024	3.255.000 kr.	24.474 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	409 m	07-11-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	409 m	31-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Mørkager 12 2620 Albertslund	133 m²	363 m	18-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Mørkager 10 2620 Albertslund	135 m²	388 m	30-09-2025	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu