Skærager 37

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 712 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.209 kr/m².4.108.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærager gns: 27.545 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-20,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.040.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærager 2 2620 Albertslund	124 m²	156 m	18-07-2024	4.050.000 kr.	32.661 kr./m²
Skærager 38 2620 Albertslund	159 m²	138 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	26.415 kr./m²
Skærager 1 2620 Albertslund	172 m²	138 m	06-03-2025	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Skærager 24 2620 Albertslund	175 m²	171 m	10-09-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Kongsager 99 2620 Albertslund	110 m²	408 m	17-10-2024	3.425.000 kr.	31.136 kr./m²
Mørkager 9 2620 Albertslund	115 m²	219 m	07-05-2026	4.300.000 kr.	37.391 kr./m²
Lodager 1 2620 Albertslund	113 m²	509 m	27-07-2026	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Randager 107 2620 Albertslund	112 m²	726 m	23-05-2026	4.800.000 kr.	42.857 kr./m²
Randager 107 2620 Albertslund	112 m²	726 m	28-06-2025	3.910.000 kr.	34.911 kr./m²
Porsager 78 2620 Albertslund	113 m²	665 m	02-11-2024	3.300.000 kr.	29.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu