Skærbækvej 14, Blåholm

Landejendom · 178 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 2.798 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.682 kr/m².3.355.041 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.697.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,81 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 674.585 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte674.585 kr.
2016mar.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 26, Rousthøje 6818 Årre	170 m²	2,7 km	06-11-2024	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Tamhøjevej 3, Roust 6818 Årre	113 m²	940 m	19-02-2024	7.414.219 kr.	65.613 kr./m²
Roustvej 138, Roust 6818 Årre	205 m²	3,0 km	21-05-2025	1.200.000 kr.	5.854 kr./m²
Engholmvej 3 6818 Årre	221 m²	3,8 km	22-11-2023	1.800.000 kr.	8.145 kr./m²
Engholmvej 10 6818 Årre	135 m²	4,0 km	17-06-2025	705.000 kr.	5.222 kr./m²
Trehøjevej 18 6818 Årre	209 m²	4,9 km	21-08-2024	1.911.200 kr.	9.144 kr./m²
Lindegade 12 6818 Årre	220 m²	5,8 km	01-10-2024	4.425.000 kr.	20.114 kr./m²
Vardevej 17, Rousthøje 6818 Årre	292 m²	3,2 km	08-05-2026	2.700.000 kr.	9.247 kr./m²
Hovvej 1, Hjortkær 6818 Årre	222 m²	7,7 km	23-02-2024	2.195.000 kr.	9.887 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	9,6 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu