Skærbygårdsvej 64A

Fritidshus · 111 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.656 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.391 kr/m².4.372.277 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærbygårdsvej gns: 77.037 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.608 kr/m²+116,30 pct.
3Vores vurdering4.788.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+584,09 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.788.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbygårdsvej 64C 4500 Nykøbing Sj	75 m²	49 m	28-11-2025	3.520.000 kr.	46.933 kr./m²
Skærbygårdsvej 61 4500 Nykøbing Sj	75 m²	122 m	11-12-2023	5.777.777 kr.	77.037 kr./m²
Fasanvej 6 4500 Nykøbing Sj	110 m²	490 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	32.273 kr./m²
Ved Skoven 18 4500 Nykøbing Sj	110 m²	642 m	13-05-2026	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Rørvigvej 207 4500 Nykøbing Sj	110 m²	770 m	24-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Kløvermarken 15 4500 Nykøbing Sj	117 m²	428 m	06-11-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Koglehusvej 8 4500 Nykøbing Sj	113 m²	732 m	14-12-2023	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Skovridervej 5 4500 Nykøbing Sj	111 m²	1,1 km	07-03-2024	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Strandvej 4 4500 Nykøbing Sj	121 m²	477 m	14-05-2026	13.200.000 kr.	109.091 kr./m²
Klitrosevej 10 4500 Nykøbing Sj	107 m²	940 m	23-05-2025	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu