Skærbygårdsvej 64C

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.398 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.209 kr/m².3.638.777 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkærbygårdsvej gns: 77.037 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.608 kr/m²+116,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.745.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.745.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2025majEjerskifte2.900.000 kr.
2022Ombygning
2014okt.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbygårdsvej 61 4500 Nykøbing Sj	75 m²	106 m	11-12-2023	5.777.777 kr.	77.037 kr./m²
Borrelyngen 4 4500 Nykøbing Sj	75 m²	358 m	30-10-2025	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²
Klitborgvej 32 4500 Nykøbing Sj	79 m²	398 m	27-04-2024	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Vibevej 1 4500 Nykøbing Sj	75 m²	861 m	29-07-2024	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Margueritevej 7D 4500 Nykøbing Sj	71 m²	527 m	07-07-2025	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Skærbyholmsvej 15 4500 Nykøbing Sj	71 m²	556 m	18-05-2026	3.250.000 kr.	45.775 kr./m²
Fasanvej 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	495 m	26-05-2026	4.895.000 kr.	69.929 kr./m²
Poppelvej 16 4500 Nykøbing Sj	75 m²	1,0 km	05-10-2025	3.025.000 kr.	40.333 kr./m²
Svinget 7 4500 Nykøbing Sj	76 m²	977 m	29-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Kløvermarken 39 4500 Nykøbing Sj	66 m²	124 m	04-10-2026	6.100.000 kr.	92.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu