Skæring Egager 39

Villa · 203 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.965 kr/m².6.153.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.439.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,45 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 4.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.439.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Egager 24 8250 Egå	216 m²	279 m	10-03-2024	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Skæring Egager 75 8250 Egå	228 m²	169 m	14-05-2024	6.460.000 kr.	28.333 kr./m²
Skæring Egager 77 8250 Egå	170 m²	211 m	06-10-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Skæring Egager 14 8250 Egå	238 m²	239 m	19-04-2024	7.150.000 kr.	30.042 kr./m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	192 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Havagervej 31 8250 Egå	203 m²	719 m	03-12-2023	4.325.000 kr.	21.305 kr./m²
Skæring Hedevej 190 8250 Egå	194 m²	426 m	05-08-2026	5.795.000 kr.	29.871 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	640 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²
Skæringvangen 38 8250 Egå	222 m²	214 m	27-10-2026	7.995.000 kr.	36.014 kr./m²
Skæring Parkvej 556 8250 Egå	187 m²	342 m	08-08-2024	5.910.000 kr.	31.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu