Skæring Egager 75

Villa · 228 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 746 m², 8 værelser, opført i 2003, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.014 kr/m².7.514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering7.766.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 6.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.766.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg6.460.000 kr.
2018nov.Ejerskifte4.575.000 kr.
2005Ombygning
2003Bygget
2002feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Egager 14 8250 Egå	238 m²	70 m	19-04-2024	7.150.000 kr.	30.042 kr./m²
Skæring Egager 24 8250 Egå	216 m²	149 m	10-03-2024	6.250.000 kr.	28.935 kr./m²
Skæring Egager 77 8250 Egå	170 m²	45 m	06-10-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Skæringvangen 38 8250 Egå	222 m²	166 m	27-10-2026	7.995.000 kr.	36.014 kr./m²
Skæring Hedevej 204 8250 Egå	232 m²	485 m	05-11-2025	6.600.000 kr.	28.448 kr./m²
Skæring Hedevej 77 8250 Egå	245 m²	341 m	06-08-2026	10.250.000 kr.	41.837 kr./m²
Skæring Hedevej 79 8250 Egå	246 m²	368 m	07-11-2023	10.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Skæring Hedevej 81 8250 Egå	250 m²	379 m	07-05-2026	10.600.000 kr.	42.400 kr./m²
Skæring Hedevej 444 8250 Egå	223 m²	1,2 km	11-05-2026	6.350.000 kr.	28.475 kr./m²
Strandvangsvej 39 8250 Egå	211 m²	796 m	20-12-2025	3.750.000 kr.	17.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu