Skæring Parkvej 37

Villa · 185 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.900 kr/m².5.867.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering6.736.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,23 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.736.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.770.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2006Ombygning
1999aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Parkvej 556 8250 Egå	187 m²	125 m	08-08-2024	5.910.000 kr.	31.604 kr./m²
Skæring Parkvej 562 8250 Egå	150 m²	60 m	24-06-2025	5.245.000 kr.	34.967 kr./m²
Skæring Parkvej 49 8250 Egå	144 m²	84 m	14-11-2023	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Skæring Parkvej 47 8250 Egå	134 m²	50 m	07-01-2025	4.370.000 kr.	32.612 kr./m²
Skæring Sandager 6 8250 Egå	182 m²	492 m	04-07-2026	5.748.000 kr.	31.582 kr./m²
Skæring Sandager 9 8250 Egå	182 m²	578 m	27-08-2026	6.050.000 kr.	33.242 kr./m²
Skæring Sandager 70A 8250 Egå	186 m²	700 m	26-09-2025	6.358.000 kr.	34.183 kr./m²
Skæring Hedevej 100 8250 Egå	178 m²	461 m	25-11-2025	5.800.000 kr.	32.584 kr./m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	403 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Skæring Hedevej 190 8250 Egå	194 m²	449 m	05-08-2026	5.795.000 kr.	29.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu