Skæring Parkvej 550

Villa · 243 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.237 kr/m².6.978.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.136 kr/m²-22,10 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.546.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,52 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.546.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
2010Ombygning
2004majEjerskifte
2000Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Parkvej 556 8250 Egå	187 m²	81 m	08-08-2024	5.910.000 kr.	31.604 kr./m²
Skæring Parkvej 562 8250 Egå	150 m²	62 m	24-06-2025	5.245.000 kr.	34.967 kr./m²
Skæring Parkvej 49 8250 Egå	144 m²	129 m	14-11-2023	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Skæring Parkvej 47 8250 Egå	134 m²	105 m	07-01-2025	4.370.000 kr.	32.612 kr./m²
Skæring Egager 14 8250 Egå	238 m²	257 m	19-04-2024	7.150.000 kr.	30.042 kr./m²
Skæring Hedevej 77 8250 Egå	245 m²	597 m	06-08-2026	10.250.000 kr.	41.837 kr./m²
Skæring Egager 75 8250 Egå	228 m²	293 m	14-05-2024	6.460.000 kr.	28.333 kr./m²
Skæring Hedevej 204 8250 Egå	232 m²	436 m	05-11-2025	6.600.000 kr.	28.448 kr./m²
Skæring Hedevej 81 8250 Egå	250 m²	648 m	07-05-2026	10.600.000 kr.	42.400 kr./m²
Skæringvangen 38 8250 Egå	222 m²	228 m	27-10-2026	7.995.000 kr.	36.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu