Skæringvangen 12

Villa · 154 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.638 kr/m².5.702.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæringvangen gns: 36.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-12,10 pct.
3Vores vurdering5.971.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.971.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2002Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	89 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Skæringvangen 38 8250 Egå	222 m²	192 m	27-10-2026	7.995.000 kr.	36.014 kr./m²
Skæring Sandager 41 8250 Egå	151 m²	149 m	03-02-2025	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Skæring Sandager 2 8250 Egå	149 m²	114 m	15-02-2025	3.825.000 kr.	25.671 kr./m²
Skæring Hedevej 230 8250 Egå	155 m²	377 m	20-01-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 122 8250 Egå	155 m²	504 m	16-09-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 142 8250 Egå	153 m²	546 m	27-08-2025	6.275.000 kr.	41.013 kr./m²
Skæring Parkvej 562 8250 Egå	150 m²	399 m	24-06-2025	5.245.000 kr.	34.967 kr./m²
Skæring Sandager 74 8250 Egå	159 m²	356 m	25-02-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Skæring Hedevej 234 8250 Egå	148 m²	323 m	18-08-2025	6.299.000 kr.	42.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu