Skæringvangen 28, 8250 Egå — Villa · 164 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.552 kr/m².7.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæringvangen gns: 36.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering6.656.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1088,65 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2001 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.656.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003560.000 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	89 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Skæringvangen 38 8250 Egå	222 m²	88 m	27-10-2026	7.995.000 kr.	36.014 kr./m²
Skæring Sandager 3 8250 Egå	164 m²	307 m	11-05-2024	5.570.000 kr.	33.963 kr./m²
Skæring Sandager 7 8250 Egå	167 m²	269 m	11-12-2025	6.250.000 kr.	37.425 kr./m²
Skæring Egager 77 8250 Egå	170 m²	186 m	06-10-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Skæring Sandager 74 8250 Egå	159 m²	428 m	25-02-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Skæring Sandager 139 8250 Egå	159 m²	492 m	31-03-2025	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Strandvangsvej 57 8250 Egå	161 m²	662 m	17-04-2024	5.795.000 kr.	35.994 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 9 8250 Egå	162 m²	728 m	31-10-2026	13.100.000 kr.	80.864 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 9 8250 Egå	162 m²	728 m	27-08-2026	13.100.000 kr.	80.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu