Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Skærsbrovej 3

Villa · 332 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 17.180 m², 8 værelser, opført i 1896. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
17180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.279 kr/m².7.329.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk332 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.280.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,44 pct. siden apr. 1997
500k3,2M5,9M8,7M11,4M1992199620002004200820122016202020243. apr. 19971.530.355 kr.I dag · vores estimat9.280.719 kr.Markedet · 19921.662.656 kr.Markedet · 19931.009.612 kr.Markedet · 19941.998.308 kr.Markedet · 19951.875.468 kr.Markedet · 1996499.660 kr.Markedet · 19971.910.660 kr.Markedet · 19982.283.164 kr.Markedet · 19992.036.156 kr.Markedet · 20001.760.928 kr.Markedet · 2001854.900 kr.Markedet · 20022.601.220 kr.Markedet · 20031.527.532 kr.Markedet · 20042.508.260 kr.Markedet · 20053.363.824 kr.Markedet · 20064.084.928 kr.Markedet · 20074.780.136 kr.Markedet · 20086.046.052 kr.Markedet · 20092.774.524 kr.Markedet · 20103.101.544 kr.Markedet · 20114.435.852 kr.Markedet · 20123.992.964 kr.Markedet · 20134.269.520 kr.Markedet · 20142.626.784 kr.Markedet · 20154.399.664 kr.Markedet · 20162.486.680 kr.Markedet · 20172.569.016 kr.Markedet · 20185.886.360 kr.Markedet · 20194.107.172 kr.Markedet · 20207.076.580 kr.Markedet · 20217.856.116 kr.Markedet · 20228.407.236 kr.Markedet · 20238.547.672 kr.Markedet · 20249.069.908 kr.Markedet · 20259.120.372 kr.Markedet · 20269.541.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg
1.530.355 kr.
I dag · vores estimat
9.280.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.530.355 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanatorievej 12D
8680 Ry		316 m²1,3 km01-05-20249.500.000 kr.30.063 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²993 m13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²1,6 km03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Dyrevogtervænget 12
8680 Ry		260 m²1,1 km15-05-20258.275.000 kr.31.827 kr./m²
Vessø Vænge 28
8680 Ry		237 m²757 m29-12-20246.400.000 kr.27.004 kr./m²
Haardalen 55
8680 Ry		240 m²853 m06-05-20265.850.000 kr.24.375 kr./m²
Tippethøj 17
8680 Ry		229 m²605 m01-05-20256.200.000 kr.27.074 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²1,7 km07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²1,3 km18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Fugldalen 22
8680 Ry		209 m²693 m14-05-20266.475.000 kr.30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden