Skærveagervej 3, Himmark Mark

Villa · 153 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 380.137 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 380137 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.019 kr/m².1.102.650 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)380137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.849.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,06 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.992.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, familiehandel1.992.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	158 m²	803 m	14-07-2024	640.000 kr.	4.051 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup 6430 Nordborg	152 m²	1,5 km	21-11-2023	765.000 kr.	5.033 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	147 m²	1,3 km	15-02-2024	620.000 kr.	4.218 kr./m²
Voldgade 13A, Himmark 6430 Nordborg	180 m²	611 m	27-11-2024	4.895.000 kr.	27.194 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup 6430 Nordborg	139 m²	1,3 km	06-04-2025	720.000 kr.	5.180 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	136 m²	1,4 km	26-02-2026	536.500 kr.	3.945 kr./m²
Kløvertoften 14, Svenstrup 6430 Nordborg	135 m²	1,4 km	09-11-2023	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Skolevej 9, Havnbjerg 6430 Nordborg	157 m²	2,4 km	14-01-2026	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Vestertoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	119 m²	856 m	13-11-2024	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup 6430 Nordborg	129 m²	1,4 km	01-04-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu