Skævevej 146, Brønden

Villa · 200 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.877 kr/m².810.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.099.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,70 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1995 · Alm. Salg: 297.500 kr.
1. jan. 1996 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, familiehandel297.500 kr.
1995nov.Ejerskifte297.500 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skævevej 18 9352 Dybvad	168 m²	7,2 km	17-02-2026	515.000 kr.	3.065 kr./m²
Esbenfald 6 9352 Dybvad	200 m²	7,1 km	29-03-2025	685.000 kr.	3.425 kr./m²
Krogsdamvej 67A 9352 Dybvad	164 m²	6,7 km	25-05-2025	1.575.000 kr.	9.604 kr./m²
Esbenfald 5 9352 Dybvad	170 m²	7,1 km	04-06-2026	795.000 kr.	4.676 kr./m²
Ørnevej 4 9352 Dybvad	155 m²	7,1 km	26-02-2024	595.000 kr.	3.839 kr./m²
Donstedvej 20 9352 Dybvad	209 m²	8,7 km	13-05-2026	900.000 kr.	4.306 kr./m²
Fælledmarken 6 9352 Dybvad	142 m²	7,0 km	11-11-2025	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Grønningen 1 9352 Dybvad	150 m²	7,3 km	15-01-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Ålborgvej 426 9352 Dybvad	250 m²	7,6 km	26-10-2025	495.000 kr.	1.980 kr./m²
Esbenfald 1 9352 Dybvad	136 m²	7,0 km	25-01-2026	745.000 kr.	5.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu