Skævingevej 3, Store Lyngby

Villa · 196 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 196 m².3.556.420 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
4Vores vurdering4.933.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,00 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.933.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2023aug.Ejerskifte2.400.000 kr.
2008Ombygning
2006aug.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	137 m	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	87 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	174 m²	353 m	17-09-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	480 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Lille Lyngbyvej 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	226 m²	494 m	04-05-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Tvedåsvej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	63 m	18-10-2026	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	319 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	375 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	348 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby 3320 Skævinge	143 m²	196 m	11-08-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu