Skagen Landevej 100, Bjergby

Villa · 228 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 2.330 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 2330 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 9.145 kr/m² × 228 m².2.085.060 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.911.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,29 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2003Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagen Landevej 521, Mygdal 9800 Hjørring	226 m²	3,4 km	12-06-2024	1.600.000 kr.	7.080 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	569 m	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby 9800 Hjørring	243 m²	604 m	09-12-2024	2.695.000 kr.	11.091 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	634 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	241 m	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby 9800 Hjørring	188 m²	534 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	6.516 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	371 m	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	214 m	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	369 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Granvænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	209 m²	1,8 km	04-10-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu