Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Degnevænget 121, Bjergby

Landejendom · 393 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 393 m², grund på 176.613 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
393 m²
Samlet bygningsareal
393 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
176613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.578 kr/m².5.389.116 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk393 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)176613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.949.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+361,02 pct. siden okt. 1996
531k9,0M17,4M25,8M34,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19961.941.228 kr.17. feb. 19971.941.228 kr.I dag · vores estimat8.949.374 kr.Markedet · 19922.171.325 kr.Markedet · 19931.202.973 kr.Markedet · 19941.637.631 kr.Markedet · 19951.190.397 kr.Markedet · 19968.675.082 kr.Markedet · 19971.810.158 kr.Markedet · 19985.031.972 kr.Markedet · 19992.756.109 kr.Markedet · 20003.320.064 kr.Markedet · 2001798.576 kr.Markedet · 200210.523.754 kr.Markedet · 20032.049.495 kr.Markedet · 20042.372.148 kr.Markedet · 20053.426.174 kr.Markedet · 20062.648.820 kr.Markedet · 200711.345.910 kr.Markedet · 20081.479.645 kr.Markedet · 20095.802.252 kr.Markedet · 20104.187.808 kr.Markedet · 20113.623.853 kr.Markedet · 20126.156.345 kr.Markedet · 20134.299.027 kr.Markedet · 20146.299.397 kr.Markedet · 20152.726.634 kr.Markedet · 20163.879.303 kr.Markedet · 20173.790.485 kr.Markedet · 20182.912.523 kr.Markedet · 20193.274.476 kr.Markedet · 20207.327.092 kr.Markedet · 20216.824.445 kr.Markedet · 20228.349.285 kr.Markedet · 20235.345.979 kr.Markedet · 20243.491.412 kr.Markedet · 20257.213.122 kr.Markedet · 202613.398.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 393 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
1.941.228 kr.
17. feb. 1997 · Alm. Salg
1.941.228 kr.
I dag · vores estimat
8.949.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.941.228 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte1.941.228 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²3,0 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²1,8 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Bøgstedvej 359
9800 Hjørring		236 m²3,4 km11-02-20241.567.840 kr.6.643 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²2,8 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Astrupvej 652
9800 Hjørring		235 m²4,3 km30-03-20254.475.000 kr.19.043 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal
9800 Hjørring		310 m²5,8 km21-04-20253.928.500 kr.12.673 kr./m²
Vibholmvej 47
9800 Hjørring		317 m²6,2 km12-01-20255.600.000 kr.17.666 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²4,9 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		297 m²6,0 km07-03-20242.475.000 kr.8.333 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal
9800 Hjørring		355 m²7,2 km24-06-202421.650.000 kr.60.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden