Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Skagensgade 38, Høje Taastrup

Rækkehus · 95 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 180 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
776 m²
Bebygget areal
381 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Høje TaastrupMedian pris/m² for rækkehus i Høje Taastrup (2630, sidste 24 mdr.): 32.883 kr/m² × 95 m².3.123.885 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.370.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden jun. 2018
532k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.323.000 kr.30. nov. 20202.665.000 kr.I dag · vores estimat3.370.969 kr.Markedet · 1992634.695 kr.Markedet · 1993540.550 kr.Markedet · 1994621.965 kr.Markedet · 1995585.770 kr.Markedet · 1996678.585 kr.Markedet · 1997825.550 kr.Markedet · 1998949.240 kr.Markedet · 1999881.030 kr.Markedet · 20001.039.015 kr.Markedet · 20011.153.015 kr.Markedet · 20021.127.080 kr.Markedet · 20031.198.995 kr.Markedet · 20041.425.000 kr.Markedet · 20051.455.685 kr.Markedet · 20062.140.825 kr.Markedet · 20072.226.325 kr.Markedet · 20081.991.960 kr.Markedet · 20092.172.840 kr.Markedet · 20101.745.435 kr.Markedet · 20111.628.585 kr.Markedet · 20121.447.325 kr.Markedet · 20131.455.685 kr.Markedet · 20141.607.780 kr.Markedet · 20151.749.140 kr.Markedet · 20162.025.875 kr.Markedet · 20171.914.725 kr.Markedet · 20182.254.350 kr.Markedet · 20192.226.325 kr.Markedet · 20202.361.700 kr.Markedet · 20212.483.965 kr.Markedet · 20222.694.200 kr.Markedet · 20232.552.555 kr.Markedet · 20242.477.125 kr.Markedet · 20252.920.205 kr.Markedet · 20263.166.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.323.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.370.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.323.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensgade 12, Høje Taastrup
2630 Taastrup
95 m²62 m07-05-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²
Skagensgade 36, Høje Taastrup
2630 Taastrup
91 m²6 m13-02-20252.945.000 kr.32.363 kr./m²
Skagensgade 58, Høje Taastrup
2630 Taastrup
91 m²72 m16-04-20252.850.000 kr.31.319 kr./m²
Skagensgade 44, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²28 m29-05-20241.375.000 kr.24.123 kr./m²
Egevangshusene 1
2630 Taastrup
96 m²1,0 km15-07-20252.650.000 kr.27.604 kr./m²
Egevangshusene 91
2630 Taastrup
96 m²1,0 km13-12-20232.650.000 kr.27.604 kr./m²
Egevangshusene 181
2630 Taastrup
96 m²1,1 km07-05-20252.725.000 kr.28.385 kr./m²
Egevangshusene 207
2630 Taastrup
96 m²1,1 km16-01-20262.710.000 kr.28.229 kr./m²
Egevangshusene 7
2630 Taastrup
93 m²1,0 km06-11-20253.050.000 kr.32.796 kr./m²
Struergade 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
85 m²360 m04-06-20242.650.000 kr.31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden