Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skakvejen 1

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².1.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkakvejen gns: 11.138 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.537 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,90 pct. siden maj 1999
177k872k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 19991.025.000 kr.I dag · vores estimat1.731.231 kr.Markedet · 1992403.047 kr.Markedet · 1993517.788 kr.Markedet · 1994597.645 kr.Markedet · 1995674.253 kr.Markedet · 1996872.955 kr.Markedet · 1997862.011 kr.Markedet · 1998729.999 kr.Markedet · 19991.024.461 kr.Markedet · 2000825.588 kr.Markedet · 20011.007.874 kr.Markedet · 20021.156.302 kr.Markedet · 2003852.435 kr.Markedet · 20041.064.988 kr.Markedet · 2005791.730 kr.Markedet · 2006728.973 kr.Markedet · 20071.239.066 kr.Markedet · 20081.408.698 kr.Markedet · 20091.261.638 kr.Markedet · 20101.668.960 kr.Markedet · 20111.755.657 kr.Markedet · 20121.253.430 kr.Markedet · 20131.829.187 kr.Markedet · 20141.404.594 kr.Markedet · 20151.571.832 kr.Markedet · 2016976.923 kr.Markedet · 20171.710.000 kr.Markedet · 20181.541.394 kr.Markedet · 20191.825.938 kr.Markedet · 20202.257.371 kr.Markedet · 20212.336.715 kr.Markedet · 20222.686.068 kr.Markedet · 20231.910.070 kr.Markedet · 20242.717.019 kr.Markedet · 20252.442.906 kr.Markedet · 20262.519.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skakvejen 24
9240 Nibe		172 m²259 m13-09-20261.625.000 kr.9.448 kr./m²
Skakvejen 36
9240 Nibe		130 m²352 m14-04-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Morten Vinges Vej 39
9240 Nibe		167 m²337 m08-12-20251.905.000 kr.11.407 kr./m²
Hr. Sørens Vej 5
9240 Nibe		180 m²139 m30-04-20242.450.000 kr.13.611 kr./m²
Tylervej 3
9240 Nibe		161 m²385 m22-04-20261.585.000 kr.9.845 kr./m²
Vestervej 27
9240 Nibe		181 m²396 m30-06-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Dalstrøget 12
9240 Nibe		159 m²316 m19-04-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²
Per Skyttes Vej 10
9240 Nibe		155 m²136 m17-11-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Morten Vinges Vej 56
9240 Nibe		159 m²424 m11-11-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Niels Bugges Vej 20B
9240 Nibe		186 m²298 m15-06-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden