Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skakvejen 21

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.335 kr/m².2.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkakvejen gns: 11.138 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.656 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden dec. 2019
176k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20191.940.000 kr.I dag · vores estimat1.866.341 kr.Markedet · 1992400.690 kr.Markedet · 1993514.760 kr.Markedet · 1994594.150 kr.Markedet · 1995670.310 kr.Markedet · 1996867.850 kr.Markedet · 1997856.970 kr.Markedet · 1998725.730 kr.Markedet · 19991.018.470 kr.Markedet · 2000820.760 kr.Markedet · 20011.001.980 kr.Markedet · 20021.149.540 kr.Markedet · 2003847.450 kr.Markedet · 20041.058.760 kr.Markedet · 2005787.100 kr.Markedet · 2006724.710 kr.Markedet · 20071.231.820 kr.Markedet · 20081.400.460 kr.Markedet · 20091.254.260 kr.Markedet · 20101.659.200 kr.Markedet · 20111.745.390 kr.Markedet · 20121.246.100 kr.Markedet · 20131.818.490 kr.Markedet · 20141.396.380 kr.Markedet · 20151.562.640 kr.Markedet · 2016971.210 kr.Markedet · 20171.700.000 kr.Markedet · 20181.532.380 kr.Markedet · 20191.815.260 kr.Markedet · 20202.244.170 kr.Markedet · 20212.323.050 kr.Markedet · 20222.670.360 kr.Markedet · 20231.898.900 kr.Markedet · 20242.701.130 kr.Markedet · 20252.428.620 kr.Markedet · 20262.504.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2019 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skakvejen 24
9240 Nibe		172 m²127 m13-09-20261.625.000 kr.9.448 kr./m²
Skakvejen 36
9240 Nibe		130 m²73 m14-04-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Morten Vinges Vej 39
9240 Nibe		167 m²116 m08-12-20251.905.000 kr.11.407 kr./m²
Vestervej 27
9240 Nibe		181 m²152 m30-06-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Morten Vinges Vej 56
9240 Nibe		159 m²184 m11-11-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Hr. Sørens Vej 5
9240 Nibe		180 m²334 m30-04-20242.450.000 kr.13.611 kr./m²
Dalstrøget 12
9240 Nibe		159 m²287 m19-04-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²
Morten Vinges Vej 50
9240 Nibe		155 m²185 m01-08-20241.995.000 kr.12.871 kr./m²
Niels Bugges Vej 20B
9240 Nibe		186 m²143 m15-06-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Tylervej 3
9240 Nibe		161 m²491 m22-04-20261.585.000 kr.9.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden