Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skakvejen 22

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.911 kr/m².2.297.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkakvejen gns: 11.138 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.537 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.147.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,96 pct. siden jul. 2010
203k1000k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.155.000 kr.I dag · vores estimat2.147.876 kr.Markedet · 1992461.972 kr.Markedet · 1993593.488 kr.Markedet · 1994685.020 kr.Markedet · 1995772.828 kr.Markedet · 19961.000.580 kr.Markedet · 1997988.036 kr.Markedet · 1998836.724 kr.Markedet · 19991.174.236 kr.Markedet · 2000946.288 kr.Markedet · 20011.155.224 kr.Markedet · 20021.325.352 kr.Markedet · 2003977.060 kr.Markedet · 20041.220.688 kr.Markedet · 2005907.480 kr.Markedet · 2006835.548 kr.Markedet · 20071.420.216 kr.Markedet · 20081.614.648 kr.Markedet · 20091.446.088 kr.Markedet · 20101.912.960 kr.Markedet · 20112.012.332 kr.Markedet · 20121.436.680 kr.Markedet · 20132.096.612 kr.Markedet · 20141.609.944 kr.Markedet · 20151.801.632 kr.Markedet · 20161.119.748 kr.Markedet · 20171.960.000 kr.Markedet · 20181.766.744 kr.Markedet · 20192.092.888 kr.Markedet · 20202.587.396 kr.Markedet · 20212.678.340 kr.Markedet · 20223.078.768 kr.Markedet · 20232.189.320 kr.Markedet · 20243.114.244 kr.Markedet · 20252.800.056 kr.Markedet · 20262.887.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.155.000 kr.
I dag · vores estimat
2.147.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skakvejen 24
9240 Nibe		172 m²28 m13-09-20261.625.000 kr.9.448 kr./m²
Skakvejen 36
9240 Nibe		130 m²139 m14-04-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Tjelevej 17
9240 Nibe		203 m²240 m16-12-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Fussingøvej 4A
9240 Nibe		205 m²226 m03-06-20253.100.000 kr.15.122 kr./m²
Niels Bugges Vej 20B
9240 Nibe		186 m²233 m15-06-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Nibevej 504, Sønderholm
9240 Nibe		198 m²618 m13-02-20242.198.000 kr.11.101 kr./m²
Vestervej 27
9240 Nibe		181 m²156 m30-06-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Hr. Sørens Vej 5
9240 Nibe		180 m²251 m30-04-20242.450.000 kr.13.611 kr./m²
Morten Vinges Vej 39
9240 Nibe		167 m²220 m08-12-20251.905.000 kr.11.407 kr./m²
Morten Vinges Vej 56
9240 Nibe		159 m²290 m11-11-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden