Skakvejen 28

Villa · 165 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1203 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.376 kr/m².2.013.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkakvejen gns: 11.138 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.537 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering1.845.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,21 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.989.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.989.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skakvejen 24 9240 Nibe	172 m²	51 m	13-09-2026	1.625.000 kr.	9.448 kr./m²
Skakvejen 36 9240 Nibe	130 m²	98 m	14-04-2024	1.780.000 kr.	13.692 kr./m²
Morten Vinges Vej 39 9240 Nibe	167 m²	195 m	08-12-2025	1.905.000 kr.	11.407 kr./m²
Morten Vinges Vej 56 9240 Nibe	159 m²	258 m	11-11-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Tylervej 3 9240 Nibe	161 m²	420 m	22-04-2026	1.585.000 kr.	9.845 kr./m²
Dalstrøget 12 9240 Nibe	159 m²	354 m	19-04-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Morten Vinges Vej 50 9240 Nibe	155 m²	264 m	01-08-2024	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Per Skyttes Vej 10 9240 Nibe	155 m²	305 m	17-11-2025	1.475.000 kr.	9.516 kr./m²
Vestervej 27 9240 Nibe	181 m²	120 m	30-06-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Hr. Sørens Vej 5 9240 Nibe	180 m²	293 m	30-04-2024	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu