Skaldhøjvej 31, Allestrupgrd

Villa · 225 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.316 kr/m².1.533.000 kr.
2Vores vurdering3.189.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.800.000 kr.
2015Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbyvej 44, Mostrup 8983 Gjerlev J	253 m²	3,4 km	17-02-2025	3.150.000 kr.	12.451 kr./m²
Kirkegade 8, Kærby 8983 Gjerlev J	196 m²	4,2 km	09-10-2024	1.500.000 kr.	7.653 kr./m²
Hald Møllevej 3, Hald 8983 Gjerlev J	190 m²	5,0 km	03-10-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Østendalsvej 33, Kærby 8983 Gjerlev J	284 m²	5,2 km	11-08-2024	1.980.000 kr.	6.972 kr./m²
Alsagervej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J	243 m²	6,7 km	19-01-2025	1.780.000 kr.	7.325 kr./m²
Haldvej 46, Hald 8983 Gjerlev J	146 m²	4,8 km	01-06-2026	465.000 kr.	3.185 kr./m²
Haldvej 9, Hald 8983 Gjerlev J	145 m²	4,8 km	31-07-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Spentrupvej 13, Hald 8983 Gjerlev J	131 m²	4,8 km	17-02-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Tvedevej 2A, Hald 8983 Gjerlev J	319 m²	5,0 km	04-05-2025	1.655.000 kr.	5.188 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev 8983 Gjerlev J	165 m²	6,6 km	24-10-2024	750.000 kr.	4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu