Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skalhøje 50

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
751 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
387.800 kr.
Offentlig grundværdi
387.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.013 kr/m².3.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkalhøje gns: 20.994 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²+43,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.747.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+307,32 pct. siden okt. 2018
181k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018920.000 kr.28. jan. 2019920.000 kr.I dag · vores estimat3.747.343 kr.Markedet · 1992412.475 kr.Markedet · 1993529.900 kr.Markedet · 1994611.625 kr.Markedet · 1995690.025 kr.Markedet · 1996893.375 kr.Markedet · 1997882.175 kr.Markedet · 1998747.075 kr.Markedet · 19991.048.425 kr.Markedet · 2000844.900 kr.Markedet · 20011.031.450 kr.Markedet · 20021.183.350 kr.Markedet · 2003872.375 kr.Markedet · 20041.089.900 kr.Markedet · 2005810.250 kr.Markedet · 2006746.025 kr.Markedet · 20071.268.050 kr.Markedet · 20081.441.650 kr.Markedet · 20091.291.150 kr.Markedet · 20101.708.000 kr.Markedet · 20111.796.725 kr.Markedet · 20121.282.750 kr.Markedet · 20131.871.975 kr.Markedet · 20141.437.450 kr.Markedet · 20151.608.600 kr.Markedet · 2016999.775 kr.Markedet · 20171.750.000 kr.Markedet · 20181.577.450 kr.Markedet · 20191.868.650 kr.Markedet · 20202.310.175 kr.Markedet · 20212.391.375 kr.Markedet · 20222.748.900 kr.Markedet · 20231.954.750 kr.Markedet · 20242.780.575 kr.Markedet · 20252.500.050 kr.Markedet · 20262.578.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
920.000 kr.
28. jan. 2019 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.747.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020920.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020920.000 kr.
  • 2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalhøje 54
9240 Nibe		170 m²54 m03-06-20263.670.000 kr.21.588 kr./m²
Skalhøje 128
9240 Nibe		181 m²114 m07-07-20253.865.000 kr.21.354 kr./m²
Skalhøje 107
9240 Nibe		172 m²258 m04-11-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Skalhøje 30
9240 Nibe		185 m²141 m27-02-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Skalhøje 135
9240 Nibe		165 m²163 m03-06-20253.600.000 kr.21.818 kr./m²
Skalhøje 3
9240 Nibe		181 m²412 m10-10-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Skalhøje 10
9240 Nibe		167 m²333 m15-07-20263.310.000 kr.19.820 kr./m²
Skalhøje 95
9240 Nibe		188 m²307 m24-07-20243.595.000 kr.19.122 kr./m²
Skalhøje 114
9240 Nibe		160 m²220 m19-07-20243.200.000 kr.20.000 kr./m²
Skalhøje 57
9240 Nibe		196 m²93 m29-09-20254.075.000 kr.20.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden