Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Skanderborggade 2A

Villa · 120 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.573 kr/m².10.957.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.287.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,72 pct. siden apr. 2005
625k18,3M36,0M53,7M71,4M19931998200220062010201420182022202630. apr. 200522.500.000 kr.I dag · vores estimat9.287.729 kr.Markedet · 1993719.280 kr.Markedet · 1994970.680 kr.Markedet · 19951.409.760 kr.Markedet · 19971.654.920 kr.Markedet · 19981.637.400 kr.Markedet · 19991.273.920 kr.Markedet · 20001.883.400 kr.Markedet · 20012.435.880 kr.Markedet · 20022.305.320 kr.Markedet · 20033.017.160 kr.Markedet · 20042.112.360 kr.Markedet · 200571.396.280 kr.Markedet · 20068.066.640 kr.Markedet · 20073.999.960 kr.Markedet · 20084.027.560 kr.Markedet · 20093.900.000 kr.Markedet · 20102.871.840 kr.Markedet · 20113.160.920 kr.Markedet · 20123.796.200 kr.Markedet · 20131.260.480 kr.Markedet · 20143.517.200 kr.Markedet · 20154.500.000 kr.Markedet · 20166.146.400 kr.Markedet · 20176.500.880 kr.Markedet · 20188.501.040 kr.Markedet · 20195.156.160 kr.Markedet · 20206.142.800 kr.Markedet · 20217.820.520 kr.Markedet · 20228.987.760 kr.Markedet · 20236.286.800 kr.Markedet · 202411.000.040 kr.Markedet · 202512.371.280 kr.Markedet · 202610.615.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
22.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.287.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg22.500.000 kr.
  • 2001mar.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²1,8 km23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Egebæksvej 10A
2100 København Ø		110 m²2,5 km09-07-20247.500.000 kr.68.182 kr./m²
Egebæksvej 6
2100 København Ø		104 m²2,5 km16-03-20269.200.000 kr.88.462 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²2,0 km22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²2,6 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,1 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Bomhusvej 7B
2100 København Ø		75 m²2,5 km09-07-20262.050.000 kr.27.333 kr./m²
Bomhusvej 7B
2100 København Ø		75 m²2,5 km17-05-20262.050.000 kr.27.333 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²2,7 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²1,7 km20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden