Skanderborgvej 206, Norring

Villa · 281 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 15.001 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 15001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 281 m².5.365.133 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.900.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,73 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.900.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt på tvangsauktion1.825.000 kr.
Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborgvej 179, Norring 8382 Hinnerup	280 m²	2,3 km	24-09-2024	3.995.000 kr.	14.268 kr./m²
Skanderborgvej 103, Sandby 8382 Hinnerup	174 m²	6,9 km	15-05-2025	3.260.000 kr.	18.736 kr./m²
Damsbrovej 52, Norring 8382 Hinnerup	273 m²	1,6 km	15-04-2024	3.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Riisvej 10, Norring 8382 Hinnerup	206 m²	1,3 km	26-03-2024	3.750.000 kr.	18.204 kr./m²
Riisbakken 16, Norring 8382 Hinnerup	206 m²	1,4 km	02-06-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	219 m²	2,0 km	26-06-2025	3.300.000 kr.	15.068 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby 8382 Hinnerup	215 m²	2,0 km	27-05-2025	4.445.000 kr.	20.674 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby 8382 Hinnerup	213 m²	2,1 km	23-11-2023	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	1,9 km	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Essen 6, Norring 8382 Hinnerup	180 m²	1,5 km	10-09-2025	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu