Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skanderborgvej 40, 6. 5

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2849 m²
Bebygget areal
407 m²
Erhvervsareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.581 kr/m².2.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderborgvej gns: 33.704 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.272 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.229.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden feb. 2000
623k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20001.022.000 kr.14. sep. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.229.566 kr.Markedet · 1992729.220 kr.Markedet · 1993646.760 kr.Markedet · 1994647.900 kr.Markedet · 1995843.030 kr.Markedet · 1996879.985 kr.Markedet · 19971.077.585 kr.Markedet · 19981.113.210 kr.Markedet · 19991.194.055 kr.Markedet · 20001.303.210 kr.Markedet · 20011.298.650 kr.Markedet · 20021.552.300 kr.Markedet · 20031.415.405 kr.Markedet · 20041.696.415 kr.Markedet · 20052.055.230 kr.Markedet · 20062.591.695 kr.Markedet · 20072.669.405 kr.Markedet · 20082.540.205 kr.Markedet · 20092.142.060 kr.Markedet · 20102.320.565 kr.Markedet · 20112.395.520 kr.Markedet · 20122.391.055 kr.Markedet · 20132.592.360 kr.Markedet · 20142.642.140 kr.Markedet · 20152.829.670 kr.Markedet · 20163.153.715 kr.Markedet · 20173.388.650 kr.Markedet · 20183.760.480 kr.Markedet · 20193.513.765 kr.Markedet · 20203.673.840 kr.Markedet · 20214.127.180 kr.Markedet · 20224.216.480 kr.Markedet · 20233.968.055 kr.Markedet · 20244.055.360 kr.Markedet · 20254.082.150 kr.Markedet · 20264.691.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2000 · Alm. Salg
1.022.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.022.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 15, 1. th
8000 Aarhus C		88 m²82 m09-06-20253.295.000 kr.37.443 kr./m²
Skanderborgvej 92, 3. tv
8000 Aarhus C		102 m²190 m14-05-20263.950.000 kr.38.725 kr./m²
Skanderborgvej 94, 3. th
8000 Aarhus C		102 m²204 m05-07-20263.950.000 kr.38.725 kr./m²
Skanderborgvej 94, 3. tv
8000 Aarhus C		102 m²204 m22-09-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Skanderborgvej 1, 4. th
8000 Aarhus C		102 m²325 m18-10-20253.235.000 kr.31.716 kr./m²
Skanderborgvej 1, st. th
8000 Aarhus C		102 m²325 m07-12-20242.925.000 kr.28.676 kr./m²
Skanderborgvej 40, 5. 1
8000 Aarhus C		113 m²0 m04-06-20252.945.000 kr.26.062 kr./m²
Skanderborgvej 40, st. 1
8000 Aarhus C		113 m²0 m08-09-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Skanderborgvej 40, 6. 2
8000 Aarhus C		74 m²0 m16-11-20252.295.000 kr.31.014 kr./m²
Skanderborgvej 40, 2. 2
8000 Aarhus C		74 m²0 m25-06-20251.785.000 kr.24.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden