Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Skanse Sidevej 4

Fritidshus · 58 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.917 kr/m².2.820.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.711.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,54 pct. siden maj 2005
78k891k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20051.100.000 kr.I dag · vores estimat2.711.980 kr.Markedet · 199278.242 kr.Markedet · 1993253.750 kr.Markedet · 1994251.836 kr.Markedet · 1995251.662 kr.Markedet · 1996233.334 kr.Markedet · 1997195.576 kr.Markedet · 1998320.334 kr.Markedet · 1999272.484 kr.Markedet · 2000301.484 kr.Markedet · 2001390.398 kr.Markedet · 2002525.596 kr.Markedet · 2003740.022 kr.Markedet · 2004875.974 kr.Markedet · 2005671.582 kr.Markedet · 20061.556.198 kr.Markedet · 20071.577.600 kr.Markedet · 20081.464.848 kr.Markedet · 20091.609.094 kr.Markedet · 20101.292.530 kr.Markedet · 20111.095.562 kr.Markedet · 20121.329.592 kr.Markedet · 2013493.406 kr.Markedet · 20141.087.384 kr.Markedet · 20151.002.646 kr.Markedet · 20161.056.760 kr.Markedet · 20171.011.636 kr.Markedet · 20181.205.878 kr.Markedet · 20191.170.382 kr.Markedet · 20201.581.834 kr.Markedet · 20211.859.190 kr.Markedet · 20222.285.664 kr.Markedet · 20231.813.950 kr.Markedet · 20243.329.490 kr.Markedet · 20252.762.250 kr.Markedet · 20262.621.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsandsparken 28
4581 Rørvig		63 m²399 m23-11-20252.775.000 kr.44.048 kr./m²
Henrik Petersens Vg 21
4581 Rørvig		61 m²699 m12-09-20242.900.000 kr.47.541 kr./m²
Femvejen 11
4581 Rørvig		57 m²992 m22-10-20243.882.500 kr.68.114 kr./m²
Nørrevangsparken 17
4581 Rørvig		61 m²890 m26-05-20263.350.000 kr.54.918 kr./m²
Karnøesvænge 5
4581 Rørvig		56 m²1,6 km27-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²
Sandlodsvej 36
4581 Rørvig		67 m²741 m23-08-20262.890.000 kr.43.134 kr./m²
Sandlodsvej 36
4581 Rørvig		67 m²741 m23-04-20242.500.000 kr.37.313 kr./m²
Femvejen 8
4581 Rørvig		67 m²930 m02-12-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Solsortevej 28
4581 Rørvig		49 m²950 m30-03-20253.050.000 kr.62.245 kr./m²
Birkebovej 7
4581 Rørvig		61 m²1,9 km16-06-20242.305.000 kr.37.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden