Skansedalen 8

Villa · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.107 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.717 kr/m².5.564.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkansedalen gns: 31.510 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering5.591.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,22 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2002 · Alm. Salg: 2.698.259 kr.
I dag · vores estimat: 5.591.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg2.698.259 kr.
2001Bygget
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansedalen 2 3000 Helsingør	190 m²	89 m	17-08-2026	6.500.000 kr.	34.211 kr./m²
Skansedalen 9 3000 Helsingør	192 m²	83 m	11-11-2025	6.050.000 kr.	31.510 kr./m²
Skansedalen 12 3000 Helsingør	211 m²	63 m	13-02-2025	5.800.000 kr.	27.488 kr./m²
Stubbedamsvej 97A 3000 Helsingør	144 m²	170 m	07-02-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Viborgvej 52 3000 Helsingør	146 m²	279 m	14-10-2024	4.220.000 kr.	28.904 kr./m²
Århusvej 53 3000 Helsingør	147 m²	478 m	30-07-2024	3.945.000 kr.	26.837 kr./m²
Stubbedamsvej 80 3000 Helsingør	143 m²	332 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	26.399 kr./m²
Skansørevej 6 3000 Helsingør	150 m²	778 m	19-08-2026	7.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Viborgvej 66 3000 Helsingør	140 m²	270 m	10-07-2025	5.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B 3000 Helsingør	157 m²	503 m	13-11-2023	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu