Skansehagevej 3

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.468 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.950 kr/m².2.254.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.260.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,43 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1996 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg612.000 kr.
1981Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangsvej 32 4581 Rørvig	135 m²	417 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Oldermandsvej 9 4581 Rørvig	122 m²	200 m	05-05-2025	1.495.000 kr.	12.254 kr./m²
Toldbodvej 56C 4581 Rørvig	124 m²	444 m	06-01-2025	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Toldbodvej 38 4581 Rørvig	120 m²	496 m	01-10-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Toldbodvej 38 4581 Rørvig	120 m²	496 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Brøndstræde 3 4581 Rørvig	134 m²	1,0 km	13-03-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Strædet 31 4581 Rørvig	132 m²	1,2 km	04-08-2026	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestergade 19 4581 Rørvig	129 m²	1,1 km	29-11-2025	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Trollesvej 14 4581 Rørvig	118 m²	557 m	04-08-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Vestergade 18 4581 Rørvig	125 m²	1,1 km	27-11-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu