Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Skansevej 10

Villa · 75 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.466 kr/m².845.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 13.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.320 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering998.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 11
4880 Nysted		78 m²26 m03-11-2025405.000 kr.5.192 kr./m²
Adelgade 103
4880 Nysted		78 m²375 m26-06-2025795.000 kr.10.192 kr./m²
Wichmandsvej 16
4880 Nysted		91 m²489 m01-04-2025850.000 kr.9.341 kr./m²
Aarestrupvej 3
4880 Nysted		107 m²154 m18-03-2025760.000 kr.7.103 kr./m²
Egholmvej 4
4880 Nysted		66 m²2,7 km15-07-2026625.000 kr.9.470 kr./m²
Egholmvej 4
4880 Nysted		66 m²2,7 km31-08-2024620.000 kr.9.394 kr./m²
Kattesundet 9B
4880 Nysted		110 m²325 m31-10-20241.245.000 kr.11.318 kr./m²
Stubberupvej 31
4880 Nysted		59 m²2,6 km28-08-20261.030.000 kr.17.458 kr./m²
Stubberupvej 31
4880 Nysted		59 m²2,6 km17-07-2024775.000 kr.13.136 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²359 m07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden