Skarbyvej 4

Villa · 245 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 12.278 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 338 m²
Grundareal: 12278 m²
Indbygget garage: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.864 kr/m².1.658.504 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.213.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+831,49 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013345.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsparken 68 7560 Hjerm	249 m²	2,1 km	24-11-2024	1.815.000 kr.	7.289 kr./m²
Ausumvej 10 7560 Hjerm	213 m²	1,2 km	09-02-2026	3.225.000 kr.	15.141 kr./m²
Møllevangsvej 8 7560 Hjerm	235 m²	2,2 km	30-11-2025	540.040 kr.	2.298 kr./m²
Bjerregårdsparken 76 7560 Hjerm	225 m²	2,0 km	03-03-2024	1.710.000 kr.	7.600 kr./m²
Bjerregårdsparken 86 7560 Hjerm	218 m²	2,0 km	11-05-2025	1.300.000 kr.	5.963 kr./m²
Hummelmosevej 2 7560 Hjerm	232 m²	2,8 km	08-08-2024	1.625.000 kr.	7.004 kr./m²
Bjerregårdsparken 2 7560 Hjerm	199 m²	1,9 km	14-08-2025	1.575.000 kr.	7.915 kr./m²
Hummelmosevej 6 7560 Hjerm	203 m²	2,1 km	21-05-2026	2.375.000 kr.	11.700 kr./m²
Kærgårdmark 4 7560 Hjerm	174 m²	1,5 km	11-06-2025	1.995.000 kr.	11.466 kr./m²
Vestre Hovedgade 35 7560 Hjerm	188 m²	2,1 km	04-12-2024	425.000 kr.	2.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu