Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 178

Rækkehus · 90 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.190 kr/m².2.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.116.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,62 pct. siden feb. 2017
498k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.140.000 kr.I dag · vores estimat3.116.162 kr.Markedet · 1992650.880 kr.Markedet · 1993727.200 kr.Markedet · 1994964.260 kr.Markedet · 1995650.880 kr.Markedet · 1996691.380 kr.Markedet · 1997902.700 kr.Markedet · 1998888.840 kr.Markedet · 19991.081.440 kr.Markedet · 20001.064.700 kr.Markedet · 20011.164.960 kr.Markedet · 20021.076.220 kr.Markedet · 20031.193.580 kr.Markedet · 20041.134.360 kr.Markedet · 20051.427.400 kr.Markedet · 20062.022.840 kr.Markedet · 20072.465.100 kr.Markedet · 20081.788.120 kr.Markedet · 20092.106.360 kr.Markedet · 20102.002.320 kr.Markedet · 20112.095.740 kr.Markedet · 20121.788.930 kr.Markedet · 20131.950.030 kr.Markedet · 20142.016.990 kr.Markedet · 20152.201.580 kr.Markedet · 20162.550.870 kr.Markedet · 20172.430.180 kr.Markedet · 20182.645.910 kr.Markedet · 20193.643.560 kr.Markedet · 20202.940.570 kr.Markedet · 20212.923.200 kr.Markedet · 20222.974.140 kr.Markedet · 20233.298.860 kr.Markedet · 20243.152.970 kr.Markedet · 20253.229.200 kr.Markedet · 20264.200.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 230
8240 Risskov		92 m²90 m17-07-20263.575.000 kr.38.859 kr./m²
Skejbygårdsvej 176
8240 Risskov		87 m²6 m10-04-20252.720.000 kr.31.264 kr./m²
Skejbygårdsvej 426
8240 Risskov		89 m²188 m14-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Skejbygårdsvej 226
8240 Risskov		92 m²104 m05-12-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Skejbygårdsvej 420
8240 Risskov		89 m²210 m29-08-20252.995.000 kr.33.652 kr./m²
Skejbygårdsvej 158
8240 Risskov		87 m²54 m19-08-20242.200.000 kr.25.287 kr./m²
Skejbygårdsvej 152
8240 Risskov		87 m²59 m25-02-20252.425.000 kr.27.874 kr./m²
Skejbygårdsvej 268
8240 Risskov		93 m²163 m14-01-20242.880.000 kr.30.968 kr./m²
Skejbygårdsvej 266
8240 Risskov		93 m²169 m16-10-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Skejbygårdsvej 242
8240 Risskov		94 m²144 m15-10-20253.175.000 kr.33.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden