Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 184

Rækkehus · 102 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.678 kr/m².3.056.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.448.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,04 pct. siden jul. 2018
564k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.498.000 kr.I dag · vores estimat3.448.324 kr.Markedet · 1992737.664 kr.Markedet · 1993824.160 kr.Markedet · 19941.092.828 kr.Markedet · 1995737.664 kr.Markedet · 1996783.564 kr.Markedet · 19971.023.060 kr.Markedet · 19981.007.352 kr.Markedet · 19991.225.632 kr.Markedet · 20001.206.660 kr.Markedet · 20011.320.288 kr.Markedet · 20021.219.716 kr.Markedet · 20031.352.724 kr.Markedet · 20041.285.608 kr.Markedet · 20051.617.720 kr.Markedet · 20062.292.552 kr.Markedet · 20072.793.780 kr.Markedet · 20082.026.536 kr.Markedet · 20092.387.208 kr.Markedet · 20102.269.296 kr.Markedet · 20112.375.172 kr.Markedet · 20122.027.454 kr.Markedet · 20132.210.034 kr.Markedet · 20142.285.922 kr.Markedet · 20152.495.124 kr.Markedet · 20162.890.986 kr.Markedet · 20172.754.204 kr.Markedet · 20182.998.698 kr.Markedet · 20194.129.368 kr.Markedet · 20203.332.646 kr.Markedet · 20213.312.960 kr.Markedet · 20223.370.692 kr.Markedet · 20233.738.708 kr.Markedet · 20243.573.366 kr.Markedet · 20253.659.760 kr.Markedet · 20264.760.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 188
8240 Risskov		102 m²19 m08-05-20263.545.000 kr.34.755 kr./m²
Skejbygårdsvej 328
8240 Risskov		97 m²96 m08-09-20243.075.000 kr.31.701 kr./m²
Skejbygårdsvej 322
8240 Risskov		97 m²107 m21-09-20253.468.000 kr.35.753 kr./m²
Skejbygårdsvej 332
8240 Risskov		97 m²109 m19-11-20242.660.000 kr.27.423 kr./m²
Skejbygårdsvej 320
8240 Risskov		97 m²116 m12-04-20253.275.000 kr.33.763 kr./m²
Skejbygårdsvej 342
8240 Risskov		96 m²147 m20-10-20243.148.000 kr.32.792 kr./m²
Skejbygårdsvej 260
8240 Risskov		95 m²83 m12-05-20252.825.000 kr.29.737 kr./m²
Skejbygårdsvej 334
8240 Risskov		95 m²115 m05-09-20242.845.000 kr.29.947 kr./m²
Skejbygårdsvej 242
8240 Risskov		94 m²114 m15-10-20253.175.000 kr.33.777 kr./m²
Skejbygårdsvej 246
8240 Risskov		94 m²136 m19-06-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden