Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 204

Rækkehus · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.747 kr/m².3.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.054.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,19 pct. siden maj 2012
675k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.425.000 kr.I dag · vores estimat4.054.386 kr.Markedet · 1992882.304 kr.Markedet · 1993985.760 kr.Markedet · 19941.307.108 kr.Markedet · 1995882.304 kr.Markedet · 1996937.204 kr.Markedet · 19971.223.660 kr.Markedet · 19981.204.872 kr.Markedet · 19991.465.952 kr.Markedet · 20001.443.260 kr.Markedet · 20011.579.168 kr.Markedet · 20021.458.876 kr.Markedet · 20031.617.964 kr.Markedet · 20041.537.688 kr.Markedet · 20051.934.920 kr.Markedet · 20062.742.072 kr.Markedet · 20073.341.580 kr.Markedet · 20082.423.896 kr.Markedet · 20092.855.288 kr.Markedet · 20102.714.256 kr.Markedet · 20112.840.892 kr.Markedet · 20122.424.994 kr.Markedet · 20132.643.374 kr.Markedet · 20142.734.142 kr.Markedet · 20152.984.364 kr.Markedet · 20163.457.846 kr.Markedet · 20173.294.244 kr.Markedet · 20183.586.678 kr.Markedet · 20194.939.048 kr.Markedet · 20203.986.106 kr.Markedet · 20213.962.560 kr.Markedet · 20224.031.612 kr.Markedet · 20234.471.788 kr.Markedet · 20244.274.026 kr.Markedet · 20254.377.360 kr.Markedet · 20265.693.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.054.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 412
8240 Risskov		121 m²188 m19-05-20253.589.000 kr.29.661 kr./m²
Skejbygårdsvej 298
8240 Risskov		118 m²84 m19-10-20253.225.000 kr.27.331 kr./m²
Skejbygårdsvej 294
8240 Risskov		115 m²97 m02-08-20263.950.000 kr.34.348 kr./m²
Skejbygårdsvej 188
8240 Risskov		102 m²33 m08-05-20263.545.000 kr.34.755 kr./m²
Skejbygårdsvej 328
8240 Risskov		97 m²47 m08-09-20243.075.000 kr.31.701 kr./m²
Skejbygårdsvej 332
8240 Risskov		97 m²61 m19-11-20242.660.000 kr.27.423 kr./m²
Skejbygårdsvej 322
8240 Risskov		97 m²64 m21-09-20253.468.000 kr.35.753 kr./m²
Skejbygårdsvej 320
8240 Risskov		97 m²72 m12-04-20253.275.000 kr.33.763 kr./m²
Skejbygårdsvej 342
8240 Risskov		96 m²99 m20-10-20243.148.000 kr.32.792 kr./m²
Skejbygårdsvej 334
8240 Risskov		95 m²66 m05-09-20242.845.000 kr.29.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden