Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 252

Rækkehus · 92 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 131 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.428 kr/m².2.909.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.389.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,29 pct. siden dec. 2004
509k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.399.000 kr.I dag · vores estimat3.389.582 kr.Markedet · 1992665.344 kr.Markedet · 1993743.360 kr.Markedet · 1994985.688 kr.Markedet · 1995665.344 kr.Markedet · 1996706.744 kr.Markedet · 1997922.760 kr.Markedet · 1998908.592 kr.Markedet · 19991.105.472 kr.Markedet · 20001.088.360 kr.Markedet · 20011.190.848 kr.Markedet · 20021.100.136 kr.Markedet · 20031.220.104 kr.Markedet · 20041.159.568 kr.Markedet · 20051.459.120 kr.Markedet · 20062.067.792 kr.Markedet · 20072.519.880 kr.Markedet · 20081.827.856 kr.Markedet · 20092.153.168 kr.Markedet · 20102.046.816 kr.Markedet · 20112.142.312 kr.Markedet · 20121.828.684 kr.Markedet · 20131.993.364 kr.Markedet · 20142.061.812 kr.Markedet · 20152.250.504 kr.Markedet · 20162.607.556 kr.Markedet · 20172.484.184 kr.Markedet · 20182.704.708 kr.Markedet · 20193.724.528 kr.Markedet · 20203.005.916 kr.Markedet · 20212.988.160 kr.Markedet · 20223.040.232 kr.Markedet · 20233.372.168 kr.Markedet · 20243.223.036 kr.Markedet · 20253.300.960 kr.Markedet · 20264.293.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.399.000 kr.
I dag · vores estimat
3.389.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 226
8240 Risskov		92 m²56 m05-12-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Skejbygårdsvej 230
8240 Risskov		92 m²75 m17-07-20263.575.000 kr.38.859 kr./m²
Skejbygårdsvej 266
8240 Risskov		93 m²20 m16-10-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Skejbygårdsvej 268
8240 Risskov		93 m²22 m14-01-20242.880.000 kr.30.968 kr./m²
Skejbygårdsvej 242
8240 Risskov		94 m²19 m15-10-20253.175.000 kr.33.777 kr./m²
Skejbygårdsvej 246
8240 Risskov		94 m²25 m19-06-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²
Skejbygårdsvej 260
8240 Risskov		95 m²43 m12-05-20252.825.000 kr.29.737 kr./m²
Skejbygårdsvej 426
8240 Risskov		89 m²75 m14-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Skejbygårdsvej 420
8240 Risskov		89 m²100 m29-08-20252.995.000 kr.33.652 kr./m²
Skejbygårdsvej 334
8240 Risskov		95 m²141 m05-09-20242.845.000 kr.29.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden